Zona: Carini / Villagrazia di Carini
Ci troviamo a Villagrazia di Carini, precisamente in Via Berlinguer, in una zona residenziale fortemente abitata durante tutto l'anno e caratterizzata dalla presenza di servizi e abitazioni residenziali.
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e privacy, nonché particolarmente adatta a due nuclei familiari grazie alla presenza di un primo piano con accesso indipendente.
La proprietà insiste su un lotto di circa 1.800 mq, offrendo ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo.
Al piano seminterrato (S1) è presente una cantina di circa 70 mq, che rappresenta un prezioso spazio accessorio da utilizzare come deposito, zona hobby o per le esigenze della famiglia.
Al piano terra troviamo un'ampia e funzionale zona abitativa composta da tre camere da letto e una cameretta, oltre a tre servizi, di cui uno direttamente a servizio di una delle camere. Completano il piano un portico e una veranda.
Il primo piano, dotato di accesso indipendente e ristrutturato integralmente, si presenta moderno e funzionale. Gli ambienti comprendono una spaziosa zona living con salone doppio e cucina, una camera da letto, una seconda camera con cabina armadio e bagno privato, un ulteriore bagno, ripostiglio e un caratteristico balcone panoramico perimetrale, dal quale è possibile godere di una piacevole vista.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e di impianto di climatizzazione in tutte le camere, garantendo comfort durante tutto l'anno, cancello elettrico ed ingresso carrabile.
Particolare attenzione è stata inoltre dedicata all'efficienza energetica della proprietà, che dispone di impianto solare termico e di due impianti fotovoltaici, rispettivamente da 3 kW e 6 kW.
Una soluzione abitativa completa e versatile, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e dotazioni energetiche, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere insieme a un secondo nucleo familiare mantenendo la propria autonomia.
Una proprietà da vivere tutto l'anno, immersa nella tranquillità di Villagrazia di Carini e con ampi spazi a disposizione.
L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it
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