Locale commerciale in vendita via Don Luigi Sturzo 232, Carini, località Carini / Villagrazia Di Carini

Presso la zona industriale di Carini, proponiamo in vendita un complesso industriale sito in un lotto di terreno prossimo allo svincolo autostradale ed alla Strada Statale 113.

Ideale dal punto di vista logistico e commerciale, l'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da una struttura su due elevazioni dedicata esclusivamente agli uffici, un capannone adibito come zona di stoccaggio e deposito ed un altro per lavoro di assemblaggio e semilavorati. Sono presenti inoltre una cabina elettrica, un deposito carburante, un piccolo magazzino ed un'area parcheggio coperta da una tettoia.
Nel dettaglio, il complesso industriale è composto da: Lotto di terreno circa 15000mq; Palazzina uffici primo piano 340 mq; Palazzina uffici secondo piano 340 mq; Capannone 5000 mq; Cabina elettrica di trasformazione 56 mq; Deposito carburante 22 mq; Spazio interrato pompe antincendio 200 mq. con riserva di 10000 Lt di acqua.
Altezza Utile 10mt; Impianto Fotovoltaico con potenza nominale di 300 kW con possibilità di scambio sul posto e che produce circa €. 80.000,00 annui, data inizio contratto 15/12/2009 durata ventennale.
L'ubicazione dello stesso inoltre permette la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in commerciale.
Capannone Industriale Attualmente locato con canone di affitto annuale € 180.000 oltre iva, data inizio 01/06/2017 (Durata 6+6).
Chi desidera acquistare per uso investimento, attualmente la struttura è locata con proficuo reddito mensile ed eventualmente può essere libera da cose e persone entro sei mesi dal preliminare di vendita.
L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it